Budownictwo mieszkaniowe

Zasoby mieszkaniowe

Gmina Wądroże Wielkie jest gminą wiejską, stąd większość budynków mieszkalnych to obiekty wolnostojące i jednorodzinne.

Według spisu powszechnego z 2002 roku dominują budynki przedwojenne, w nich znajduje się 80,8% mieszkań (Wykres 19). Ruch budowlany na terenie gminy jest niewielki, pomiędzy kolejnymi NSP „Ludności i Mieszkań” powstało niewiele budynków. W latach 1945-1970 powstało 41 mieszkań, tj. 3,7% wszystkich mieszkań w gminie. W latach 1971 - 1978: 54, czyli 4,9%, a w latach 1979 - 1988: 90, co daje 8,2%, natomiast w latach 1989 -2002 tylko 19 i stanowi to 1,7%.

Ludność gminy mieszka w starych budynkach, koncentrując się głównie na remontach i unowocześnianiu istniejącej substancji mieszkaniowej. Zjawisko to spowodowane jest cechami demograficznymi i warunkami ekonomicznymi ludności gminy.

W gminie Wądroże Wielkie jest też mniejszy niż w województwie dolnośląskim, udział mieszkań wyposażonych w łazienkę i ciepłą wodę.

Na terenie gminy nie ma sieci gazowych. Zaopatrzenie w gaz odbywa się tylko poprzez dystrybucję butli i w ten sposób zaopatrywanych jest 93,3% mieszkań w gminie. Indywidualne centralne ogrzewanie na terenie gminy posiada 57,7% mieszkań. Na terenie gminy występują zbiorcze systemy ogrzewania w Budziszowie Wielkim, Wądrożu Wielkim oraz Mierczycach i jest nimi objętych zaledwie 5,7% mieszkań.

Podsumowując można zauważyć, że wyposażenie mieszkań w instalacje w gminie Wądroże Wielkie jest nieco gorsze na tle średnich wartości w województwie dolnośląskim. Niskie wskaźniki są spowodowane znaczną przewagą mieszkań sprzed 1945 roku (aż 80,8%) i niestety niewielkim ruchem budowlanym na terenie gminy. Niewielka ilość nowych mieszkań oraz stopniowe, częściowe remonty starej substancji mieszkaniowej nie są w stanie znacząco „podnieść” wartości tych wskaźników.

Budynki komunalne

Gmina Wądroże Wielkie dysponuje budynkami mieszkalnymi, usługowymi, obiektami zdrowia, remizami oraz świetlicami wiejskimi.

We wsiach Wądroże Małe i Budziszów Wielki znajdują się 2 budynki wspólnot mieszkaniowych, w których 5 mieszkań o łącznej powierzchni 318,26 m2 jest własnością gminy.

We wsiach Budziszów Wielki, Wądroże Wielkie, Pawłowice, Sobolew znajdują się po jednym oraz we wsi Mierczyce dwa budynki z lokalami mieszkalnymi w ilości 19.

Własnością gminy są również szkoły zlokalizowane w Budziszowie Wielkim oraz w Wądrożu Wielkim, przedszkole w Wądrożu Wielkim, ośrodki zdrowia w Wądrożu Wielkim oraz w Budziszowie Wielkim.

W zarządzie gminy znajdują się remizy strażackie zlokalizowane we wsiach: Kępy, Budziszów Wielki, Granowice, Mierczyce oraz Wądroże Wielkie.

Na terenie gminy do własności gminy należą świetlice wiejskie zlokalizowane we wsiach: Biernatki, Kosiska, Budziszów Wielki, Jenków, Gądków, Granowice, Mierczyce, Pawłowice, Wądroże Wielkie.

Ponadto gmina dysponuje obiektami byłej bazy SKR w Kosiskach, oczyszczalnią w Mierczycach, budynkiem byłej masarni oraz budynkiem Urzędu Gminy w Wądrożu Wielkim.